Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Paul Janson à Anderlecht
L'avenue Paul Janson se situe dans le centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 74 adresses, numérotées de 2 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veeweyde-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Paul Janson en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Paul Janson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100, côté pair | 49 | pas de prix publié |
| N° 3 à 95, côté impair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Veeweyde-Nord), regroupe 49 des 74 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 74 (49 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 3 à 95
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 65e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Paul Janson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Paul Janson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Paul Janson
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veeweyde-Nord et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Docteur Jacobs relève du quartier Porselein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 4e sur 11, après la rue Saint Guidon (100) et devant la rue Docteur Jacobs (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Jacobs | 120 m | Porselein · n.d. |
| Rue de la Procession | 160 m | Linde-Est · n.d. |
| Avenue Limbourg | 170 m | Veeweyde-Nord |
| Cours Saint Guidon | 170 m | Porselein · n.d. |
| Rond-Point du Meir | 190 m | Veeweyde-Nord |
| Rue Porselein | 230 m | Porselein · n.d. |
| Rue Saint Guidon | 240 m | Linde-Est · n.d. |
| Place de la Vaillance | 240 m | Porselein · n.d. |
| Rue de Veeweyde | 240 m | Veeweyde-Nord |
| Avenue Victor et Jules Bertaux | 240 m | Linde-Est · n.d. |
Questions sur l'avenue Paul Janson
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Paul Janson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 95 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Paul Janson à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Paul Janson est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Paul Janson à Anderlecht ?
L'avenue Paul Janson est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Veeweyde-Nord (n° 2 à 100, 49 adresses), Porselein (n° 3 à 95, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode