Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue Neuve à Andenne
La rue Neuve se situe à 5,1 km au sud-est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coutisse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 33 | 23 | pas de prix publié |
| N° 32 à 108 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 108 (Coutisse-Centre), regroupe 23 des 49 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 49 (21 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 108, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 24,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 50e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 5,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (114 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coutisse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue des Charmes relève du quartier Nalamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nalamont (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vieux Tauves | 310 m | Coutisse-Centre |
| Rue des Charmes | 370 m | Nalamont · n.d. |
| Les Ruelles | 560 m | Coutisse-Centre |
| Rue de la Montagne | 630 m | Coutisse-Centre |
| Rue des Saules | 790 m | Coutisse-Centre |
| Laveaux | 840 m | Coutisse-Centre |
| Rue Taille Guerry (Ohey) | 890 m | Taille Guerry · n.d. |
| Nalamont | 900 m | Nalamont · n.d. |
| Tombu | 940 m | Coutisse-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Pourri-Pont (Ohey) | 1,0 km | Haillot-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Huy, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Namur, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Burdinne, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Villers-Le-Bouillet, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Braives, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Saint-Georges-sur-Meuse, à 21,9 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue Neuve à Hannut, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Orp-Jauche, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 33 : pas de prix publié ; n° 32 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Neuve à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Andenne ?
La rue Neuve est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Andenne : Coutisse-Habitations Disp. (n° 8 à 33, 23 adresses), Coutisse-Centre (n° 32 à 108, 23 adresses), Nalamont (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode