Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue des Charmes à Andenne
La rue des Charmes se situe à 4,8 km au sud-est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 37 adresses, numérotées de 70 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nalamont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Charmes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Charmes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 70 à 78 | 23 | pas de prix publié |
| N° 78 à 85 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 70 à 78 (Nalamont), regroupe 23 des 37 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 37 (22 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 70 à 84, impairs 71 à 85
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 121,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 84e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 4,8 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 121,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Charmes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Charmes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 121,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (114 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue des Charmes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nalamont et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Neuve relève du quartier Coutisse-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après Nalamont (42) et devant Vieux Tauves (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 370 m | Coutisse-Centre · n.d. |
| Vieux Tauves | 450 m | Coutisse-Centre · n.d. |
| Rue de la Montagne | 490 m | Coutisse-Centre · n.d. |
| Les Ruelles | 620 m | Coutisse-Centre · n.d. |
| Rue des Saules | 630 m | Coutisse-Centre · n.d. |
| Laveaux | 640 m | Coutisse-Centre · n.d. |
| Tombu | 660 m | Coutisse-Habitations Disp. · n.d. |
| Nalamont | 760 m | Nalamont |
| Rue Taille Guerry (Ohey) | 1,1 km | Taille Guerry · n.d. |
| Rue Pourri-Pont (Ohey) | 1,3 km | Haillot-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Charmes » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix.
- Rue des Charmes à Namur, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Charmes à Perwez, à 28,1 km : médiane du quartier 250 000 €
- Rue des Charmes à Chastre, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Charmes à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 48,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Charmes à La Roche-en-Ardenne, à 49,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Charmes à Herve, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Charmes à Bastogne, à 67,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Charmes à Neufchâteau, à 72,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Charmes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Charmes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 70 à 78 : pas de prix publié ; n° 78 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Charmes à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Charmes est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Charmes à Andenne ?
La rue des Charmes est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Nalamont (n° 70 à 78, 23 adresses), Coutisse-Centre (n° 78 à 85, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode