Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Andenne
La rue Emile Vandervelde se situe à 5,3 km à l'ouest du centre d'Andenne (5300). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nameche-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Vandervelde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 24 | pas de prix publié |
| N° 47 à 81 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Nameche-Centre), regroupe 24 des 47 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 47 (21 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,3 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 53e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 5,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 770 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Andenne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 205 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 309 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nameche-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Sainte-Barbe relève du quartier Bois de l'Eveque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue Joseph Evraud (51) et devant la rue du Corteil (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fermes | 220 m | Nameche-Centre |
| Allée des Cerisiers | 280 m | Nameche-Centre |
| Rue Sainte-Barbe | 310 m | Bois de l'Eveque · n.d. |
| Rue Joseph Evraud | 350 m | Nameche-Centre |
| Rue Bois l'Evêque | 400 m | Bois de l'Eveque · n.d. |
| Rue de l'Erable | 400 m | Nameche-Centre |
| Rue de la Déportation | 410 m | Nameche-Centre |
| Rue du Corteil | 420 m | Nameche-Centre |
| Rue Vaussalle | 470 m | Nameche-Centre |
| Rue de l'Eglise Notre-Dame | 490 m | Nameche-Centre |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à Huy, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Namur, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Marchin, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Wanze, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Jemeppe-sur-Sambre, à 23,0 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Amay, à 24,4 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Faimes, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Sambreville, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 47 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Andenne ?
La rue Emile Vandervelde est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Nameche-Centre (n° 1 à 37, 24 adresses), Bois de l'Eveque (n° 47 à 81, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode