Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue Malvaux à Amay
La rue Malvaux se situe à 0,4 km au sud du centre d'Amay (4540). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Rochette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Malvaux en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 156e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Malvaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Malvaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Amay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 193 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 275 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Malvaux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Rochette et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Pré Quitis relève du quartier Mirlondaines (Rue François Droogmans), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée Roosevelt, en compte 200.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Froidebise | 160 m | La Rochette |
| Rue Pré Quitis | 180 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) · n.d. |
| Rue sur les Roches | 220 m | La Rochette |
| Thier de l'Usine | 220 m | La Rochette |
| Rue Chavoie | 270 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) · n.d. |
| Rue des Eglantiers | 290 m | La Rochette |
| Rue Rochette | 300 m | La Rochette |
| Rue Wéhairon | 320 m | Wehairon · n.d. |
| Rue Quoesimodes | 340 m | Wehairon · n.d. |
| Chaussée Roosevelt | 360 m | Wehairon · n.d. |
Tous les quartiers d'Amay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Malvaux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4540) avant de comparer des prix.
- Rue Malvaux à Liège, à 23,9 km : médiane du quartier 177 050 €
Questions sur la rue Malvaux
Combien vaut une maison rue Malvaux à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Malvaux est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Malvaux à Amay ?
La rue Malvaux fait partie du quartier La Rochette, à Amay. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode