Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison chaussée Roosevelt à Amay
La chaussée Roosevelt se situe à 0,6 km au sud du centre d'Amay (4540). Elle compte 200 adresses, numérotées de 1 à 210. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wehairon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée Roosevelt en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée Roosevelt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 208 | 105 | pas de prix publié |
| N° 1 à 98 | 94 | 150 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 23 à 208 (Wehairon), regroupe 105 des 199 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Amay, 222 000 € en 2025.
- Adresses
- 200 (109 pairs, 91 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 210, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 2e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 0,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée Roosevelt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée Roosevelt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Amay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 193 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 275 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée Roosevelt
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wehairon et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le thier de l'Usine relève du quartier La Rochette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (200), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Quoesimodes (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Quoesimodes | 40 m | Wehairon |
| Rue Bossy | 150 m | Wehairon |
| Thier de l'Usine | 160 m | La Rochette · n.d. |
| Rue de la Céramique | 210 m | Wehairon |
| Rue Wéhairon | 220 m | Wehairon |
| Rue des Tilleuls | 220 m | Wehairon |
| Rue Kinet | 290 m | Wehairon |
| Rue Rochette | 310 m | La Rochette · n.d. |
| Rue de l'Hôpital | 350 m | Amay-Centre · 150 000 € |
| Rue Malvaux | 360 m | La Rochette · n.d. |
Tous les quartiers d'Amay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée Roosevelt » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4540) avant de comparer des prix.
- Chaussée Roosevelt à Saint-Nicolas, à 18,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée Roosevelt
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée Roosevelt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 208 : pas de prix publié ; n° 1 à 98 : médiane 150 000 € en 2022.
Combien vaut une maison chaussée Roosevelt à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée Roosevelt est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée Roosevelt à Amay ?
La chaussée Roosevelt est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Amay : Wehairon (n° 23 à 208, 105 adresses), Amay-Centre (n° 1 à 98, 94 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode