Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue Pré Quitis à Amay
La rue Pré Quitis se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Amay (4540). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mirlondaines (Rue François Droogmans)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pré Quitis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pré Quitis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 4 à 14, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Mirlondaines (Rue François Droogmans)), regroupe 11 des 21 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 86e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Pré Quitis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pré Quitis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Amay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 193 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 275 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Pré Quitis
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mirlondaines (Rue François Droogmans) et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue sur les Roches relève du quartier La Rochette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Terres Rouges (27) et devant la rue Chavoie (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur les Roches | 160 m | La Rochette · n.d. |
| Rue Malvaux | 180 m | La Rochette · n.d. |
| Rue Chavoie | 190 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) |
| Rue des Alunières | 240 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) |
| Rue Froidebise | 250 m | La Rochette · n.d. |
| Rue François Droogmans | 250 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) |
| Thier de l'Usine | 320 m | La Rochette · n.d. |
| Rue des Eglantiers | 330 m | La Rochette · n.d. |
| Rue Wéhairon | 350 m | Wehairon · n.d. |
| Rue Terres Rouges | 400 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) |
Questions sur la rue Pré Quitis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pré Quitis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pré Quitis à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pré Quitis est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pré Quitis à Amay ?
La rue Pré Quitis est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Amay : Mirlondaines (Rue François Droogmans) (n° 1 à 25, 11 adresses), La Rochette (n° 4 à 14, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode