Estimation maison · 3570 Alken
Estimer une maison Oude Baan à Alken
Oude Baan se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Alken (3570). Elle compte 38 adresses, numérotées de 21 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 410 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à410 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hechtermans - Kasteel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 131 | 27 | pas de prix publié |
| N° 22 à 48, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 131 (Hechtermans - Kasteel), regroupe 27 des 38 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 38 (28 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 98, impairs 21 à 131
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 148 à Alken
- Du centre d'Alken
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (57 ventes) à Alken.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hechtermans - Kasteel et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Stationsplein relève du quartier Alken - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Kolmenstraat (44) et devant Lokerstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationsplein | 400 m | Alken - Station · n.d. |
| Broosveldstraat | 470 m | Alken - Station · n.d. |
| Lokerstraat | 510 m | Loker · n.d. |
| Pickardstraat | 810 m | Alken - Station · n.d. |
| Deversveldstraat | 820 m | Hechtermans - Kasteel |
| Steenweg | 850 m | Zwarte Winning · n.d. |
| Stationsstraat | 860 m | Alken-Centrum · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 920 m | Alken - Industrie · n.d. |
| Industrieterrein Kolmen | 950 m | Alken - Industrie · n.d. |
| Kolmenstraat | 1,0 km | Alken - Industrie · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (3570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Diepenbeek, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Halen, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Heusden-Zolder, à 17,8 km : médiane du quartier 257 000 €
- Oude Baan à Beringen, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Diest, à 18,9 km : médiane du quartier 280 000 €
- Oude Baan à As, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Montaigu-Zichem, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Tessenderlo-Ham, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 131 : pas de prix publié ; n° 22 à 48 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Baan à Alken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune d'Alken : 250 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Alken ?
Oude Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alken : Hechtermans - Kasteel (n° 21 à 131, 27 adresses), Zwarte Winning (n° 22 à 48, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode