Estimation maison · 1790 Affligem
Estimer une maison Molenberg à Affligem
Molenberg se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Affligem (1790). Elle compte 36 adresses, numérotées de 3 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
317 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hekelgem Verspreide Bew.-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenberg en chiffres
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 44, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 49e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Affligem.
Les rues les plus proches de Molenberg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hekelgem Verspreide Bew.-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kwezelsweg relève du quartier Hekelgem-Kern-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Zwarteberg (39) et devant Guchtweg (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenweg | 120 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Zuid |
| Kwezelsweg | 230 m | Hekelgem-Kern-Zuid · n.d. |
| Zwarteberg | 370 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Zuid |
| Kapruinweg | 370 m | Hekelgem-Kern-Zuid · n.d. |
| Kerkstraat | 400 m | Hekelgem-Kern-Zuid · n.d. |
| Zegershof | 500 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Leenweg | 550 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Kouterweg | 550 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Zuid |
| Boekhoutstraat | 650 m | Boekhout - Morits · n.d. |
| Guchtweg | 680 m | Hekelgem-Kern-Noord · 337 500 € |
Tous les quartiers d'Affligem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenberg » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (1790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenberg à Dilbeek, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Buggenhout, à 13,3 km : médiane du quartier 335 000 €
- Molenberg à Termonde, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Laarne, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Brakel, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Zwalm, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Molenberg à Aartselaar, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenberg
Combien vaut une maison Molenberg à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenberg est la commune d'Affligem : 317 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenberg à Affligem ?
Molenberg fait partie du quartier Hekelgem Verspreide Bew.-Zuid, à Affligem. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode