Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Vaartlaan à Aalter
Vaartlaan se situe à 4,0 km à l'ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaanders) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 49 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 49 (Vaanders), regroupe 23 des 44 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 88e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaartlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Vaartlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vaanders. La limite passe à 240 m : Knesselaarsestraat relève du quartier Maria-Aalter - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après Knesselaarsestraat (58) et devant Jezuietengoed (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Knesselaarsestraat | 240 m | Maria-Aalter - Station · n.d. |
| Bokhoutlaan | 400 m | Maria-Aalter - Station · n.d. |
| Canadastraat | 560 m | Maria-Aalter - Station · n.d. |
| Gagelstraat | 580 m | Maria-Aalter - Station · n.d. |
| Overleiestraat | 710 m | Hoekestraat · n.d. |
| Planterijstraat | 730 m | Maria-Aalter - Station · n.d. |
| Vaanders | 860 m | Maria-Aalter - Station · n.d. |
| Leieberm | 870 m | Hoekestraat · n.d. |
| Jezuietengoed | 1,2 km | Nieuwendam - Manewaarde · n.d. |
| Blekkervijverstraat | 1,2 km | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix.
- Vaartlaan à Deinze, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartlaan à Brecht, à 84,5 km : médiane du quartier 408 000 €
Questions sur Vaartlaan
Le prix est-il le même tout au long de Vaartlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartlaan à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartlaan est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartlaan à Aalter ?
Vaartlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Vaanders (n° 23 à 49, 23 adresses), Maria-Aalter - Station (n° 1 à 22, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode