Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Vaanders à Aalter
Vaanders se situe à 4,8 km à l'ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maria-Aalter - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaanders en chiffres
Un prix par tronçon
Vaanders traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Maria-Aalter - Station), regroupe 11 des 21 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 21 (4 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 205e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 4,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaanders : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaanders n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Vaanders
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maria-Aalter - Station et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Blekkervijverstraat relève du quartier Maria-Aalter-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après Vaartlaan (44) et devant Bokhoutlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Planterijstraat | 250 m | Maria-Aalter - Station |
| Canadastraat | 360 m | Maria-Aalter - Station |
| Gagelstraat | 410 m | Maria-Aalter - Station |
| Bokhoutlaan | 470 m | Maria-Aalter - Station |
| Knesselaarsestraat | 640 m | Maria-Aalter - Station |
| Blekkervijverstraat | 740 m | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
| Vaartlaan | 860 m | Vaanders · n.d. |
| Overleiestraat | 1,2 km | Hoekestraat · n.d. |
| Schuurlo | 1,2 km | Schuurlo · n.d. |
| Trimardstraat | 1,4 km | Maria-Aalter-Kern · n.d. |
Questions sur Vaanders
Le prix est-il le même tout au long de Vaanders ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaanders à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaanders est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaanders à Aalter ?
Vaanders est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aalter : Maria-Aalter - Station (n° 1 à 23, 11 adresses), Vaanders (n° 1 à 47, 10 adresses).
Vous vendez Vaanders ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode