Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Heuvelgem à Zwalm
Heuvelgem se situe à 3,9 km au sud du centre de Zwalm (9630). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvelgem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heuvelgem en chiffres
- Adresses
- 54 (41 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 57 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 24e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 3,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heuvelgem : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heuvelgem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.
Les rues les plus proches d'Heuvelgem
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvelgem et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Boekelstraat (Brakel) relève du quartier Bonteveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après Kouteren (76) et devant Vissegem (Brakel) (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eesstraat | 400 m | Heuvelgem |
| Boekelstraat (Brakel) | 560 m | Bonteveld · n.d. |
| Marlboroughstraat | 570 m | Heuvelgem |
| Armekleie | 770 m | Heuvelgem |
| Vissegem (Brakel) | 920 m | Sieregem · n.d. |
| Boekelbaan | 1,0 km | Sint-Blasius-Boekel-Kern · n.d. |
| Klein Kapittel (Brakel) | 1,2 km | Elst-Kern · n.d. |
| Hooglaan | 1,2 km | St.-Blasius-Boekel-Verspr.Bew. · n.d. |
| Kouteren | 1,2 km | St.-Blasius-Boekel-Verspr.Bew. · n.d. |
| Rekelberg (Brakel) | 1,2 km | Borgveld · n.d. |
Une rue sur deux communes
Heuvelgem est partagée avec Brakel (9660) : 54 adresses à Zwalm, 3 à Brakel. Côté Brakel, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Heuvelgem
Combien vaut une maison Heuvelgem à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvelgem est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Heuvelgem à Zwalm ?
Heuvelgem fait partie du quartier Heuvelgem, à Zwalm. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (57 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode