Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Boekelbaan à Zwalm
Boekelbaan se situe à 2,9 km au sud du centre de Zwalm (9630). Elle compte 127 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Blasius-Boekel-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boekelbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Boekelbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 163 | 106 | pas de prix publié |
| N° 1 à 165 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 163 (Sint-Blasius-Boekel-Kern), regroupe 106 des 127 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 127 (68 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 4e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boekelbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boekelbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.
Les rues les plus proches de Boekelbaan
Une seule des 8 rues les plus proches partage le quartier Sint-Blasius-Boekel-Kern et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Kouteren relève du quartier St.-Blasius-Boekel-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kouteren (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kouteren | 290 m | St.-Blasius-Boekel-Verspr.Bew. · n.d. |
| Rijkekleie | 700 m | Sint-Blasius-Boekel-Kern |
| Eesstraat | 700 m | Heuvelgem · n.d. |
| Marlboroughstraat | 870 m | Heuvelgem · n.d. |
| Hooglaan | 1,0 km | St.-Blasius-Boekel-Verspr.Bew. · n.d. |
| Heuvelgem | 1,0 km | Heuvelgem · n.d. |
| Wijlegem | 1,2 km | St.-Denijs-Boekel-Verspr. Bew. · n.d. |
| Armekleie | 1,4 km | Heuvelgem · n.d. |
Questions sur Boekelbaan
Le prix est-il le même tout au long de Boekelbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 163 : pas de prix publié ; n° 1 à 165 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boekelbaan à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boekelbaan est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boekelbaan à Zwalm ?
Boekelbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : Sint-Blasius-Boekel-Kern (n° 30 à 163, 106 adresses), St.-Blasius-Boekel-Verspr.Bew. (n° 1 à 165, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode