Estimation maison · 3690 Zutendaal
Estimer une maison Pandenstraat à Zutendaal
Pandenstraat se situe dans le centre de Zutendaal (3690). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 440 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à440 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zutendaal-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pandenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pandenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 40 | pas de prix publié |
| N° 24 à 48, côté pair | 4 | 148 094 € (2022, 62 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Zutendaal-Centrum), regroupe 40 des 44 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Zutendaal, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 44 (21 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,0 % (4e rue sur 41)
- Taille
- 18e rue sur 166 à Zutendaal
- Du centre de Zutendaal
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pandenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pandenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Zutendaal.
Les rues les plus proches de Pandenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zutendaal-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kattestaartstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 140 m | Zutendaal-Centrum |
| Zuidwinkelstraat | 150 m | Zutendaal-Centrum |
| Kattestaartstraat | 180 m | Zutendaal-Centrum |
| Mathijsenblookstraat | 220 m | Zutendaal-Centrum |
| Nieuwstraat | 250 m | Zutendaal-Centrum |
| Oosterzonneplein | 310 m | Zutendaal-Centrum |
| Burgemeester Remansstraat | 400 m | Zutendaal-Centrum |
| O.-L.-Vrouwestraat | 400 m | Zutendaal-Centrum |
| Dorpsplein | 410 m | Zutendaal-Centrum |
| Dorperveld | 420 m | Zutendaal-Centrum |
Questions sur Pandenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pandenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 24 à 48 pairs : médiane 148 094 € en 2022.
Combien vaut une maison Pandenstraat à Zutendaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pandenstraat est la commune de Zutendaal : 220 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pandenstraat à Zutendaal ?
Pandenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zutendaal : Zutendaal-Centrum (n° 1 à 50, 40 adresses), Zoete Dal - Vliegveld (n° 24 à 48, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode