Estimation maison · 9620 Zottegem
Estimer une maison Zwartestraat à Zottegem
Zwartestraat se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Zottegem (9620). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 417 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à417 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 321 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velzeke-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwartestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zwartestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Velzeke-Centrum), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 42, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,7 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 218e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zwartestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwartestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Zwartestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velzeke-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Terracottastraat relève du quartier Terra Cotta, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après Gehuchte (15) et devant Penningenstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terracottastraat | 70 m | Terra Cotta · n.d. |
| Urnenstraat | 130 m | Terra Cotta · n.d. |
| Penningenstraat | 180 m | Terra Cotta · n.d. |
| Ovenstraat | 180 m | Terra Cotta · n.d. |
| Kerklandstraat | 230 m | Velzeke-Centrum |
| Julius Caesarweg | 280 m | Velzeke-Centrum |
| Sint-Martinusplein | 300 m | Velzeke-Centrum |
| Gehuchte | 370 m | Velzeke-Centrum |
| Korte Munte | 370 m | Velzeke-Centrum |
| Lieve-Heerstraat | 400 m | Velzeke-Centrum |
Tous les quartiers de Zottegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwartestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9620) avant de comparer des prix.
- Zwartestraat à Evergem, à 26,3 km : médiane du quartier 338 000 €
- Zwartestraat à Vleteren, à 69,0 km : prix de quartier non publié
- Zwartestraat à Lo-Reninge, à 70,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zwartestraat
Le prix est-il le même tout au long de Zwartestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwartestraat à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwartestraat est la commune de Zottegem : 250 000 € à 417 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwartestraat à Zottegem ?
Zwartestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zottegem : Velzeke-Centrum (n° 1 à 14, 8 adresses), Terra Cotta (n° 1 à 42, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode