Estimation maison · 8980 Zonnebeke
Estimer une maison Waterstraat à Zonnebeke
Waterstraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Zonnebeke (8980). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geluveld-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 34 | pas de prix publié |
| N° 4 à 33 | 9 | pas de prix publié |
| N° 32 à 71 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Geluveld-Verspreide Bewoning), regroupe 34 des 52 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 53 (18 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 3,6 km
- Entre numéros voisins
- 36,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 29e rue sur 180 à Zonnebeke
- Du centre de Zonnebeke
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,1 m entre deux numéros voisins, 46,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 289 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Zonnebeke.
Les rues les plus proches de Waterstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Geluveld-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Waterstraat (Ypres) relève du quartier T Hoge - Kanon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Linde (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Everzwijnhoekstraat | 150 m | Geluveld-Verspreide Bewoning |
| Waterstraat (Ypres) | 310 m | T Hoge - Kanon · n.d. |
| Drie Beloftenstraat | 600 m | T Kantientje · n.d. |
| Zegestraat | 600 m | T Kantientje · n.d. |
| Polygonestraat | 670 m | T Kantientje · n.d. |
| Motebosstraat | 670 m | T Kantientje · n.d. |
| Polletstraat | 730 m | T Kantientje · n.d. |
| Neerstraat | 760 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| Kouterstraat | 810 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
| De Linde | 820 m | Geluveld - Plaats · n.d. |
Tous les quartiers de Zonnebeke et leurs rues
Une rue sur deux communes
Waterstraat est partagée avec Ypres (8902) : 53 adresses à Zonnebeke, 12 à Ypres. Côté Ypres, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 75 autres communes belges : vérifiez le code postal (8980) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Waterstraat à Langemark-Poelkapelle, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Moorslede, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Wervik, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Roulers, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Wevelgem, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Heuvelland, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Menin, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 4 à 33 : pas de prix publié ; n° 32 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterstraat à Zonnebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune de Zonnebeke : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Zonnebeke ?
Waterstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zonnebeke : Geluveld-Verspreide Bewoning (n° 1 à 59, 34 adresses), T Kantientje (n° 4 à 33, 9 adresses), Zandvoorde-Verspreide Bewoning (n° 32 à 71, 9 adresses).
Vous vendez Waterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode