Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Waterstraat à Ypres
Waterstraat se situe à 7,4 km à l'est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 12 adresses, numérotées de 8 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Hoge - Kanon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 24, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 30 à 38, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 24 (T Hoge - Kanon), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 12 (pairs uniquement)
- Numéros
- 8 à 38
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 46,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 329e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 7,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,9 m entre deux numéros voisins, 77,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Waterstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier T Hoge - Kanon et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Waterstraat (Zonnebeke) relève du quartier Geluveld-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Neerstraat (Zonnebeke) (15) et devant Herenthagestraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat (Zonnebeke) | 310 m | Geluveld-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Everzwijnhoekstraat (Zonnebeke) | 450 m | Geluveld-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Herenthagestraat | 650 m | T Hoge - Kanon |
| Drie Beloftenstraat (Zonnebeke) | 790 m | T Kantientje · n.d. |
| Zegestraat (Zonnebeke) | 830 m | T Kantientje · n.d. |
| Passendaleveldstraat | 860 m | Verbrande Molen - Klein Zillebeke · n.d. |
| Polletstraat (Zonnebeke) | 930 m | T Kantientje · n.d. |
| Polygonestraat (Zonnebeke) | 1,0 km | T Kantientje · n.d. |
| Motebosstraat (Zonnebeke) | 1,0 km | T Kantientje · n.d. |
| Neerstraat (Zonnebeke) | 1,0 km | Geluveld - Plaats · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Une rue sur deux communes
Waterstraat est partagée avec Zonnebeke (8980) : 12 adresses à Ypres, 53 à Zonnebeke. Côté Zonnebeke, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Waterstraat » existe dans 75 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Waterstraat à Langemark-Poelkapelle, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Moorslede, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Wervik, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Roulers, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Heuvelland, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Wevelgem, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Waterstraat à Menin, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- et 68 autres communes plus éloignées
Questions sur Waterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 24 pairs : pas de prix publié ; n° 30 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waterstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Ypres ?
Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ypres : T Hoge - Kanon (n° 8 à 24, 7 adresses), Verbrande Molen - Klein Zillebeke (n° 30 à 38, 5 adresses).
Vous vendez Waterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode