Estimation maison · 1981 Zemst
Estimer une maison Trianondreef à Zemst
Trianondreef se situe à 3,6 km à l'est du centre de Zemst (1981). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 563 500 € (médiane 429 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à563 500 €
Prix médian : 429 250 €
Commune entière : 251 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Trianondreef en chiffres
Un prix par tronçon
Trianondreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 45, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 7 à 19, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 45 (Molenheide), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 15 (1 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 7 à 45
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 37,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 177e rue sur 287 à Zemst
- Du centre de Zemst
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,2 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Trianondreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Trianondreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Zemst.
Les rues les plus proches de Trianondreef
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenheide et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Molenheidebaan (Boortmeerbeek) relève du quartier Zevenbunder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Molenheide (19) et devant Strandweg (Boortmeerbeek) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenheidebaan (Boortmeerbeek) | 220 m | Zevenbunder · n.d. |
| Haagbeukweg (Boortmeerbeek) | 330 m | Goorkant · n.d. |
| Goorweg (Boortmeerbeek) | 410 m | Goorkant · n.d. |
| Molenheide | 450 m | Molenheide |
| Bosbeekweg (Boortmeerbeek) | 450 m | Zevenbunder · n.d. |
| Strandweg (Boortmeerbeek) | 460 m | Zevenbunder · n.d. |
| Dijkstraat | 490 m | Molenheide |
| Pontstraat | 490 m | Molenheide |
| Molenstraat (Boortmeerbeek) | 530 m | Lobroeken · n.d. |
| Hazelaarweg (Boortmeerbeek) | 560 m | Goorkant · n.d. |
Questions sur Trianondreef
Le prix est-il le même tout au long de Trianondreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 45 impairs : pas de prix publié ; n° 7 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Trianondreef à Zemst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Trianondreef est la commune de Zemst : 345 000 € à 563 500 € en 2025, médiane 429 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Trianondreef à Zemst ?
Trianondreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zemst : Molenheide (n° 21 à 45, 10 adresses), Rijksdomein - Heide (n° 7 à 19, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode