Estimation maison · 3191 Boortmeerbeek
Estimer une maison Molenheidebaan à Boortmeerbeek
Molenheidebaan se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Boortmeerbeek (3191). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 345 000 € à 585 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
345 000 €à585 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevenbunder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenheidebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Molenheidebaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 77 à 125, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 53 à 75, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 25 à 51, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 77 à 125 (Zevenbunder), regroupe 17 des 51 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 51 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 125
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 25e rue sur 191 à Boortmeerbeek
- Du centre de Boortmeerbeek
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenheidebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenheidebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 474 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Boortmeerbeek.
Les rues les plus proches de Molenheidebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenbunder et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Haagbeukweg relève du quartier Goorkant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Eekhoornhof (55) et devant Goorweg (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haagbeukweg | 180 m | Goorkant · n.d. |
| Trianondreef (Zemst) | 220 m | Molenheide · n.d. |
| Bosbeekweg | 240 m | Zevenbunder |
| Strandweg | 250 m | Zevenbunder |
| Goorweg | 260 m | Goorkant · n.d. |
| Eekhoornhof | 390 m | Zevenbunder |
| Zevenbunderweg | 400 m | Goorkant · n.d. |
| Heideweg | 430 m | Goorkant · n.d. |
| Hazelaarweg | 460 m | Goorkant · n.d. |
| Erasmuslaan | 530 m | Zevenbunder |
Questions sur Molenheidebaan
Le prix est-il le même tout au long de Molenheidebaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 77 à 125 impairs : pas de prix publié ; n° 53 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 25 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenheidebaan à Boortmeerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenheidebaan est la commune de Boortmeerbeek : 345 000 € à 585 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenheidebaan à Boortmeerbeek ?
Molenheidebaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Boortmeerbeek : Zevenbunder (n° 77 à 125, 17 adresses), Goorkant (n° 53 à 75, 13 adresses), Lobroeken (n° 1 à 17, 9 adresses).
Vous vendez Molenheidebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode