Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Ruddervoordsestraat à Zedelgem
Ruddervoordsestraat se situe à 1,5 km à l'est du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Somersveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ruddervoordsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ruddervoordsestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 133 | 59 | pas de prix publié |
| N° 74 à 189 | 52 | 370 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 10 à 61 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 133 (Somersveld), regroupe 59 des 166 adresses, soit 36 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Zedelgem, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 166 (67 pairs, 99 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 7e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ruddervoordsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ruddervoordsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Ruddervoordsestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Somersveld et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Nijverheidsstraat relève du quartier Somersveldhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leliestraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gieterijstraat | 180 m | Somersveld |
| Baron de Crombrughestraat | 330 m | Somersveld |
| Leliestraat | 410 m | Somersveld |
| Hamersvelde | 460 m | Somersveld |
| Nijverheidsstraat | 460 m | Somersveldhoeve · n.d. |
| Haveskerke | 480 m | Somersveld |
| Stijn Streuvelsstraat | 500 m | Somersveldhoeve · n.d. |
| Turfhouwe | 560 m | Somersveldhoeve · n.d. |
| Sint-Elooistraat | 580 m | Somersveldhoeve · n.d. |
| Berkenlaan | 660 m | Somersveld |
Questions sur Ruddervoordsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Ruddervoordsestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 133 : pas de prix publié ; n° 74 à 189 : médiane 370 000 € en 2022 ; n° 10 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ruddervoordsestraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ruddervoordsestraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ruddervoordsestraat à Zedelgem ?
Ruddervoordsestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Zedelgem : Somersveld (n° 44 à 133, 59 adresses), Veldegem - Verspr. Bew.-Noord (n° 74 à 189, 52 adresses), Somersveldhoeve (n° 10 à 61, 39 adresses), Zuidwege (n° 1 à 21, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode