Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Kezelbergstraat à Zedelgem
Kezelbergstraat se situe à 2,5 km au nord du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zedelgem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kezelbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kezelbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 26 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 26 (Zedelgem-Verspreide Bewoning), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 35,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,4 % (9e rue sur 29)
- Taille
- 95e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 2,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,5 m entre deux numéros voisins, 21,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kezelbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kezelbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (115 ventes) à Zedelgem.
Les rues les plus proches de Kezelbergstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zedelgem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Vier Eikenstraat relève du quartier Noord - Wandeling, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après Wellewaarde (37) et devant De Mote (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hollebekestraat | 320 m | Zedelgem-Verspreide Bewoning |
| Vier Eikenstraat | 360 m | Noord - Wandeling · n.d. |
| Snellegemsestraat | 390 m | Noord - Wandeling · n.d. |
| Wellewaarde | 500 m | Zedelgem-Verspreide Bewoning |
| Koornemoezen | 500 m | Zedelgem-Verspreide Bewoning |
| Diksmuidse Heirweg | 580 m | Noord - Wandeling · n.d. |
| De Pleyne | 630 m | Zedelgem-Verspreide Bewoning |
| De Mote | 640 m | Zedelgem-Centrum · n.d. |
| Esdoornlaan | 700 m | Zedelgem-Verspreide Bewoning |
| Frère Gregoirestraat | 790 m | Zedelgem-Centrum · n.d. |
Questions sur Kezelbergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kezelbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kezelbergstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kezelbergstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kezelbergstraat à Zedelgem ?
Kezelbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Zedelgem-Verspreide Bewoning (n° 9 à 26, 18 adresses), Noord - Wandeling (n° 1 à 12, 13 adresses).
Vous vendez Kezelbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode