Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Dr. Adriaensstraat à Zedelgem
Dr. Adriaensstraat se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Linde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dr. Adriaensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dr. Adriaensstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 63 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 15 | pas de prix publié |
| N° 65 à 95, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 63 (De Linde), regroupe 33 des 54 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 54 (16 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,9 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 48e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dr. Adriaensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dr. Adriaensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Dr. Adriaensstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Linde et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Jos. Vereeckestraat relève du quartier Zedelgem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Gentweg (61) et devant Sprinkelhoevestraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gentweg | 90 m | De Linde |
| Pastoor Ronsestraat | 90 m | De Linde |
| Pol Vandorpestraat | 110 m | De Linde |
| Burgemeester Hatsestraat | 150 m | De Linde |
| Sperreweg | 200 m | De Linde |
| Westhille | 210 m | De Linde |
| Sprinkelhoevestraat | 210 m | De Linde |
| Achiel Rommelplein | 220 m | De Linde |
| Jos. Vereeckestraat | 240 m | Zedelgem-Centrum · n.d. |
| Wisselstraat | 250 m | De Linde |
Questions sur Dr. Adriaensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dr. Adriaensstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 65 à 95 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dr. Adriaensstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dr. Adriaensstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dr. Adriaensstraat à Zedelgem ?
Dr. Adriaensstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zedelgem : De Linde (n° 12 à 63, 33 adresses), Zedelgem-Centrum (n° 1 à 13, 15 adresses), Zedelgem-Verspreide Bewoning (n° 65 à 95, 6 adresses).
Vous vendez Dr. Adriaensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode