Estimation maison · 2242 Zandhoven
Estimer une maison Pulsebaan à Zandhoven
Pulsebaan se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Zandhoven (2242). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 341 750 € à 527 500 € (médiane 420 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
341 750 €à527 500 €
Prix médian : 420 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pulderbos-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pulsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Pulsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28 | 33 | pas de prix publié |
| N° 29 à 63, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 48 à 62, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Pulderbos-Centrum), regroupe 33 des 59 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 61 (28 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 3 à 69
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 22e rue sur 196 à Zandhoven
- Du centre de Zandhoven
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pulsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pulsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zandhoven, les 2 ou 3 façades se sont vendues 420 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de Pulsebaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pulderbos-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Tuinweg relève du quartier Viesenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après Elzenstraat (65) et devant Lindelaan (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tuinweg | 110 m | Viesenbos · n.d. |
| Hazenpad | 200 m | Pulderbos-Centrum |
| Salvatorstraat | 270 m | Pulderbos-Centrum |
| Zavelstraat | 320 m | Viesenbos · n.d. |
| Viesenboslaan | 330 m | Viesenbos · n.d. |
| Draaiboom | 390 m | De Roosten - Draaiboom · n.d. |
| Elzenstraat | 400 m | Viesenbos · n.d. |
| Eikenlaan | 410 m | Viesenbos · n.d. |
| Lindelaan | 410 m | Pulderbos-Centrum |
| Dorp | 430 m | Pulderbos-Centrum |
Ne pas confondre
Le nom « Pulsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2242) avant de comparer des prix.
- Pulsebaan à Lille, à 7,9 km : médiane du quartier 380 000 €
Questions sur Pulsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Pulsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 : pas de prix publié ; n° 29 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 48 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pulsebaan à Zandhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pulsebaan est la commune de Zandhoven : 341 750 € à 527 500 € en 2025, médiane 420 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pulsebaan à Zandhoven ?
Pulsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zandhoven : Pulderbos-Centrum (n° 2 à 28, 33 adresses), Viesenbos (n° 29 à 63, 18 adresses), De Roosten - Draaiboom (n° 48 à 62, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode