Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue du Clos des Manoyes à Yvoir
La rue du Clos des Manoyes se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Clos des Manoyes en chiffres
- Adresses
- 49 (14 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 79 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 18e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Clos des Manoyes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Clos des Manoyes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 240 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Yvoir.
Les rues les plus proches de la rue du Clos des Manoyes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Houx et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue du Pont (Anhée) relève du quartier Bout de Campagnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Dinant (Anhée) (113) et devant la rue de l'Ile (Anhée) (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Collebert | 130 m | Houx |
| Rue du Pont (Anhée) | 250 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue sous les Falaises (Anhée) | 340 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue du Chemin-de-Fer (Anhée) | 370 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue Paul de Wouters (Anhée) | 390 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue du Caillou (Anhée) | 420 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue de l'Ile (Anhée) | 480 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue de l'Ecluse (Anhée) | 660 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Chaussée de Dinant (Anhée) | 760 m | Anhee-Centre · n.d. |
| Rue des Quatre-Bonniers (Anhée) | 770 m | Anhee-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Clos des Manoyes
Combien vaut une maison rue du Clos des Manoyes à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Clos des Manoyes est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Clos des Manoyes à Yvoir ?
La rue du Clos des Manoyes fait partie du quartier Houx, à Yvoir. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (79 % du quartier).
Vous vendez rue du Clos des Manoyes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode