Estimation maison · 5537 Anhée
Estimer une maison chaussée de Dinant à Anhée
La chaussée de Dinant se situe à 4,7 km au sud-est du centre d'Anhée (5537). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 245 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 245 000 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Anhee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Dinant en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Dinant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 64 | pas de prix publié |
| N° 77 à 165 | 42 | pas de prix publié |
| N° 117 à 161, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Anhee-Centre), regroupe 64 des 113 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 113 (58 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 3e rue sur 148 à Anhée
- Du centre d'Anhée
- 4,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Dinant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Dinant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anhée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Dinant
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Anhee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Paul de Wouters relève du quartier Bout de Campagnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Jonction (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre-Bonniers | 90 m | Anhee-Centre |
| Rue de la Jonction | 180 m | Anhee-Centre |
| Rue Baudouin Ier | 360 m | Anhee-Centre |
| Rue Paul de Wouters | 370 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue Sainte-Barbe | 380 m | Anhee-Centre |
| Rue sous les Falaises | 430 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue du Chemin-de-Fer | 450 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Senenne | 510 m | Senenne · n.d. |
| Rue du Caillou | 530 m | Bout de Campagnes · n.d. |
| Rue du Pont | 540 m | Bout de Campagnes · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Dinant » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5537) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Dinant à Profondeville, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Yvoir, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Namur, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Ciney, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Assesse, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Huy, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Modave, à 34,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Dinant
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Dinant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 77 à 165 : pas de prix publié ; n° 117 à 161 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Dinant à Anhée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Dinant est la commune d'Anhée : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 245 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Dinant à Anhée ?
La chaussée de Dinant est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anhée : Anhee-Centre (n° 1 à 80, 64 adresses), Bout de Campagnes (n° 77 à 165, 42 adresses), Senenne (n° 117 à 161, 7 adresses).
Vous vendez chaussée de Dinant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode