Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue du Baty de Crock à Yvoir
La rue du Baty de Crock se situe à 4,8 km à l'est du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Durnal-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Baty de Crock en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Baty de Crock traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 18 | pas de prix publié |
| N° 28 à 31 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Durnal-Centre), regroupe 18 des 21 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 21 (7 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 31,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 52e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 4,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,0 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Baty de Crock : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Baty de Crock n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 253 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Yvoir.
Les rues les plus proches de la rue du Baty de Crock
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Durnal-Centre : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après la rue de Spontin (22) et devant la rue du Try d'Andoy (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Barbe | 100 m | Durnal-Centre |
| Rue Saint-François | 150 m | Durnal-Centre |
| Rue d'Al Vozalle | 210 m | Durnal-Centre |
| Rue du Try d'Andoy | 210 m | Durnal-Centre |
| Rue Ferrant | 220 m | Durnal-Centre |
| Rue Thomas | 280 m | Durnal-Centre |
| Rue Elisabeth | 350 m | Durnal-Centre |
| Rue Adam | 380 m | Durnal-Centre |
| Rue de Spontin | 390 m | Durnal-Centre |
| Rue de Mianoye | 410 m | Durnal-Centre |
Questions sur la rue du Baty de Crock
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Baty de Crock ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 28 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Baty de Crock à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Baty de Crock est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Baty de Crock à Yvoir ?
La rue du Baty de Crock est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Yvoir : Durnal-Centre (n° 1 à 29, 18 adresses), Durnal-Habitations Dispersees (n° 28 à 31, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode