Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue de Mianoye à Yvoir
La rue de Mianoye se situe à 4,8 km à l'est du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Durnal-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mianoye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Mianoye traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 30 | pas de prix publié |
| N° 45 à 52 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Durnal-Centre), regroupe 30 des 33 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 37e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 4,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Mianoye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mianoye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Yvoir, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Mianoye
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Durnal-Centre : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (33), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Baty de Crock (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Adam | 40 m | Durnal-Centre |
| Pays de Liège | 110 m | Durnal-Centre |
| Rue Elisabeth | 140 m | Durnal-Centre |
| Rue du Try d'Andoy | 210 m | Durnal-Centre |
| Rue d'Al Vozalle | 250 m | Durnal-Centre |
| Rue Ferrant | 260 m | Durnal-Centre |
| Rue Saint-François | 350 m | Durnal-Centre |
| Rue Thomas | 400 m | Durnal-Centre |
| Rue du Baty de Crock | 410 m | Durnal-Centre |
| Rue Sainte-Barbe | 450 m | Durnal-Centre |
Questions sur la rue de Mianoye
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Mianoye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 45 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Mianoye à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mianoye est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mianoye à Yvoir ?
La rue de Mianoye est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Yvoir : Durnal-Centre (n° 1 à 35, 30 adresses), Durnal-Habitations Dispersees (n° 45 à 52, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode