Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue des Rivières à Yvoir
La rue des Rivières se situe à 6,1 km à l'est du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spontin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Rivières en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 38e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 6,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Rivières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Rivières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Yvoir, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Rivières
6 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Spontin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue Ry d'Août relève du quartier Haie aux Faulx, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 10, après la rue du Bouchat (44) et devant la rue de Quesval (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Hêtre Pourpre | 80 m | Spontin-Centre |
| Avenue Louise | 120 m | Spontin-Centre |
| Rue de Huy | 170 m | Spontin-Centre |
| Chaussée de Dinant | 230 m | Spontin-Centre |
| Rue du Bouchat | 440 m | Spontin-Centre |
| Rue des Carrières | 520 m | Spontin-Centre |
| Rue Ry d'Août | 660 m | Haie aux Faulx · n.d. |
| Rue Haie Collaux | 780 m | Haie aux Faulx · n.d. |
| Rue de Quesval | 830 m | Quesval · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Rivières » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5530) avant de comparer des prix.
- Rue des Rivières à Vresse-sur-Semois, à 46,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Rivières
Combien vaut une maison rue des Rivières à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Rivières est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Rivières à Yvoir ?
La rue des Rivières fait partie du quartier Spontin-Centre, à Yvoir. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode