Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison chaussée de Dinant à Yvoir
La chaussée de Dinant se situe à 6,3 km à l'est du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spontin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Dinant en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Dinant traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 47 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 47 (Spontin-Centre), regroupe 42 des 45 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 46 (27 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 20e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 6,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Dinant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Dinant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 253 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Yvoir.
Les rues les plus proches de la chaussée de Dinant
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spontin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue de Quesval relève du quartier Quesval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue Haie Collaux (70) et devant la rue du Bouchat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Huy | 150 m | Spontin-Centre |
| Rue du Hêtre Pourpre | 180 m | Spontin-Centre |
| Rue du Bouchat | 210 m | Spontin-Centre |
| Rue des Rivières | 230 m | Spontin-Centre |
| Avenue Louise | 270 m | Spontin-Centre |
| Rue des Carrières | 310 m | Spontin-Centre |
| Rue de Quesval | 640 m | Quesval · n.d. |
| Rue Ry d'Août | 720 m | Haie aux Faulx · n.d. |
| Rue Haie Collaux | 890 m | Haie aux Faulx · n.d. |
| Rue de Spontin (Ciney) | 1,4 km | Senenne · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Dinant » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (5530) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Dinant à Ciney, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Assesse, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Anhée, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Profondeville, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Namur, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Huy, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Dinant à Modave, à 26,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Dinant
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Dinant ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 47 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Dinant à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Dinant est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Dinant à Yvoir ?
La chaussée de Dinant est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Yvoir : Spontin-Centre (n° 3 à 47, 42 adresses), Spontin-Habitations Dispersees (n° 1 à 50, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode