Estimation maison · 8902 Ypres
Estimer une maison Vaartstraat à Ypres
Vaartstraat se situe à 4,1 km au sud-est du centre d'Ypres (8902). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verbrande Molen - Klein Zillebeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 9, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 18 à 22 | 4 | pas de prix publié |
| N° 13 à 17, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 9 (Verbrande Molen - Klein Zillebeke), regroupe 6 des 13 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 13 (3 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 335,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 320e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 4,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 335,2 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 335,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 380 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Ypres.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
Aucune des 6 rues les plus proches n'est dans le quartier Verbrande Molen - Klein Zillebeke. La limite passe à 800 m : Bernikkewallestraat relève du quartier Sint-Elooi-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 5e sur 7, après Bartierstraat (14) et devant Bernikkewallestraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bernikkewallestraat | 800 m | Sint-Elooi-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rijselseweg | 1,3 km | Koningshoek · n.d. |
| Sint-Elooisweg | 1,4 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Bartierstraat | 1,4 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
| Armentierseweg | 1,5 km | Sint-Elooi-Kern · n.d. |
| Struyestraat | 1,5 km | Voormezele-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (8902) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Lo-Reninge, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Roulers, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Kortemark, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Dixmude, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Izegem, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Alveringem, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Courtrai, à 26,6 km : médiane du quartier 250 000 €
- Vaartstraat à Ingelmunster, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 9 impairs : pas de prix publié ; n° 18 à 22 : pas de prix publié ; n° 13 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartstraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Ypres ?
Vaartstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ypres : Verbrande Molen - Klein Zillebeke (n° 1 à 9, 6 adresses), Voormezele-Verspreide Bewoning (n° 18 à 22, 4 adresses), Sint-Elooi-Verspreide Bewoning (n° 13 à 17, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode