Estimation maison · 8906 Ypres
Estimer une maison Boezingestraat à Ypres
Boezingestraat se situe à 5,0 km au nord-ouest du centre d'Ypres (8906). Elle compte 147 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 208 000 € à 381 125 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
208 000 €à381 125 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 397 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boezingestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boezingestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 82 à 181 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 34 | 247 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 36 à 81 | 27 | pas de prix publié |
| N° 80 à 87 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 82 à 181 (Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande), regroupe 81 des 147 adresses, soit 55 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ypres, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 147 (78 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 12e rue sur 500 à Ypres
- Du centre d'Ypres
- 5,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boezingestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boezingestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ypres, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de Boezingestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Reningestraat relève du quartier Boezinge-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (147), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Livinusstraat (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reningestraat | 490 m | Boezinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oude Boezingestraat | 600 m | Elverdinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Jorisstraat | 640 m | Elverdinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heidestraat | 790 m | Elverdinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Tuinwijk | 850 m | Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande |
| Hanebroekweg | 1,2 km | Elverdinge-Kern · n.d. |
| Bourgondiëstraat | 1,2 km | Elverdinge-Kern · n.d. |
| Brouwerijweg | 1,2 km | Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande |
| Sint-Livinusstraat | 1,3 km | Elverdinge-Kern · n.d. |
| d'Ennetièresplein | 1,3 km | Elverdinge-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Ypres et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boezingestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8906) avant de comparer des prix.
- Boezingestraat à Langemark-Poelkapelle, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Boezingestraat à Courtrai, à 32,2 km : médiane du quartier 295 000 €
Questions sur Boezingestraat
Le prix est-il le même tout au long de Boezingestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 82 à 181 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : médiane 247 000 € en 2022 ; n° 36 à 81 : pas de prix publié ; n° 80 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Boezingestraat à Ypres ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boezingestraat est la commune d'Ypres : 208 000 € à 381 125 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boezingestraat à Ypres ?
Boezingestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ypres : Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande (n° 82 à 181, 81 adresses), Boezinge-Kern (n° 1 à 34, 34 adresses), Boezinge-Verspreide Bewoning (n° 36 à 81, 27 adresses), Elverdinge-Verspreide Bewoning (n° 80 à 87, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode