Prix des maisons par rue · 9790 Wortegem-Petegem
Prix des maisons St. Martinusstraat à Wortegem-Petegem
St. Martinusstraat se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Wortegem-Petegem (9790). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 84. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Petegem-Centrum, est de 423 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
307 000 €à594 000 €
Prix médian : 423 000 €
Quartier retenu : Petegem-Centrum, 20 ventes en 2022 (médiane 375 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
St. Martinusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
St. Martinusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 39 | 375 250 € (2022, 20 ventes) |
| N° 35 à 84 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Petegem-Centrum), regroupe 39 des 69 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Wortegem-Petegem, 405 527 € en 2025.
- Adresses
- 69 (38 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 6e rue sur 111 à Wortegem-Petegem
- Du centre de Wortegem-Petegem
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de St. Martinusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de St. Martinusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Wortegem-Petegem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Petegem-Centrum (307 000 € à 594 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Le quartier compte toutefois 77 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de St. Martinusstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches de St. Martinusstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Clemmenstraat relève du quartier Kerkkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 3e sur 11, après Vrezeveld (86) et devant Rozenhof (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenhof | 200 m | Petegem-Centrum |
| Clemmenstraat | 310 m | Kerkkouter · n.d. |
| Tussenwegel | 360 m | Petegem-Centrum |
| Ridobel | 360 m | Petegem-Centrum |
| Vlinderstraat | 370 m | Kerkkouter · n.d. |
| Ommegangstraat | 390 m | Petegem-Centrum |
| Petegemplein | 470 m | Petegem-Centrum |
| Beerstraat | 480 m | Kerkkouter · n.d. |
| Lindestraat | 510 m | Middelwijk · n.d. |
| Vrezeveld | 510 m | Petegem-Centrum |
Tous les quartiers de Wortegem-Petegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « St. Martinusstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9790) avant de comparer des prix.
- St. Martinusstraat à Retie, à 117,1 km : prix de quartier non publié
Acheter St. Martinusstraat à Wortegem-Petegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Petegem-Centrum, 423 000 €, l'achat revient à 436 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Médiane | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
| Haut | 594 000 € | 11 880 € | 611 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 460 € à 50 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur St. Martinusstraat
Le prix est-il le même tout au long de St. Martinusstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : médiane 375 250 € en 2022 ; n° 35 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison St. Martinusstraat à Wortegem-Petegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St. Martinusstraat est son quartier, Petegem-Centrum : 307 000 € à 594 000 € en 2025, médiane 423 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve St. Martinusstraat à Wortegem-Petegem ?
St. Martinusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wortegem-Petegem : Petegem-Centrum (n° 1 à 48, 39 adresses), Kerkkouter (n° 35 à 84, 30 adresses).
Vous vendez St. Martinusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode