Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Yvan Lutens à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Yvan Lutens se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Yvan Lutens en chiffres
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 5 à 53
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 112e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Yvan Lutens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Yvan Lutens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 1 075 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de l'avenue Yvan Lutens
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manoir et sa fourchette. La limite passe à 340 m : l'avenue du Putdael relève du quartier Putdaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après l'avenue Alfred Madoux (49) et devant l'avenue des Cactus (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Oyats | 90 m | Manoir |
| Clos des Salanganes | 120 m | Manoir |
| Clos d'Orléans | 120 m | Manoir |
| Avenue de Gomrée | 150 m | Manoir |
| Val des Bécasses | 230 m | Manoir |
| Avenue du Putdael | 340 m | Putdaal · n.d. |
| Avenue Alfred Madoux | 380 m | Manoir |
| Avenue des Fougères | 380 m | Saint-Paul · n.d. |
| Avenue des Cactus | 390 m | Saint-Paul · n.d. |
| Avenue Saint-Jean | 400 m | Putdaal · n.d. |
Questions sur l'avenue Yvan Lutens
Combien vaut une maison avenue Yvan Lutens à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Yvan Lutens est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Yvan Lutens à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Yvan Lutens fait partie du quartier Manoir, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode