Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Prince Baudouin à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Prince Baudouin se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 55 adresses, numérotées de 8 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faisanderie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Prince Baudouin en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Prince Baudouin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 93, côté impair | 34 | pas de prix publié |
| N° 8 à 108, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 93 (Faisanderie), regroupe 34 des 55 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 55 (21 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 108, impairs 9 à 93
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 67e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 680 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Prince Baudouin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Prince Baudouin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 1 075 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de l'avenue Prince Baudouin
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Faisanderie et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Val des Bécasses relève du quartier Manoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Faisanderie (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Faisanderie | 140 m | Faisanderie |
| Val des Bécasses | 190 m | Manoir · n.d. |
| Val des Epinettes | 210 m | Manoir · n.d. |
| Clos des Chasseurs | 280 m | Manoir · n.d. |
| Clos des Salanganes | 330 m | Manoir · n.d. |
| Avenue de Joli-Bois | 340 m | Manoir · n.d. |
| Drève des Brûlés | 400 m | Cite Joli-Bois · n.d. |
| Avenue Yvan Lutens | 410 m | Manoir · n.d. |
| Avenue de Tervuren (Auderghem) | 430 m | Avenue Is.Gerard · n.d. |
| Clos d'Orléans | 440 m | Manoir · n.d. |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Prince Baudouin » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1150) avant de comparer des prix.
- Avenue Prince Baudouin à Waterloo, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Prince Baudouin à Wemmel, à 13,1 km : médiane du quartier 372 500 €
- Avenue Prince Baudouin à Binche, à 50,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue Prince Baudouin à Verviers, à 103,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Prince Baudouin
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Prince Baudouin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 93 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 108 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Prince Baudouin à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Prince Baudouin est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Prince Baudouin à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Prince Baudouin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Faisanderie (n° 9 à 93, 34 adresses), Manoir (n° 8 à 108, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode