Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue Saint-Lambert à Woluwe-Saint-Lambert
La rue Saint-Lambert se situe à 0,8 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 97 adresses, numérotées de 36 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Lambert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Lambert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Lambert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 133 | 84 | pas de prix publié |
| N° 135 à 202 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 36 à 133 (Saint-Lambert), regroupe 84 des 97 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 97 (46 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 202, impairs 41 à 143
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 29e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Lambert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Lambert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Lambert
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Lambert et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue du Dernier Repos relève du quartier Tomberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Floralies (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkedelle | 90 m | Saint-Lambert |
| Windmolenberg | 140 m | Saint-Lambert |
| Avenue de Toutes les Couleurs | 190 m | Saint-Lambert |
| Boulevard de la Woluwe | 210 m | Saint-Lambert |
| Avenue Charles de Thiennes | 220 m | Saint-Lambert |
| Place Saint-Lambert | 230 m | Saint-Lambert |
| Lindenberg | 270 m | Saint-Lambert |
| Avenue du Dernier Repos | 300 m | Tomberg · n.d. |
| Rue Madyol | 310 m | Saint-Lambert |
| Rue des Floralies | 320 m | Saint-Lambert |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Lambert » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (1200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Lambert à Walhain, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Lambert à Jodoigne, à 33,0 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Saint-Lambert à Brugelette, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Lambert à Fernelmont, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Lambert à Burdinne, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Lambert à Walcourt, à 67,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Lambert à Amay, à 68,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Lambert à Juprelle, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Lambert
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Lambert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 133 : pas de prix publié ; n° 135 à 202 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Lambert à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Lambert est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Lambert à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue Saint-Lambert est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Saint-Lambert (n° 36 à 133, 84 adresses), Vervloesem (n° 135 à 202, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode