Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison boulevard de la Woluwe à Woluwe-Saint-Lambert
Le boulevard de la Woluwe se situe à 0,9 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Il compte 19 adresses, numérotées de 34 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Lambert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard de la Woluwe en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard de la Woluwe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 64, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 100 à 108, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 64 (Saint-Lambert), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 19 (18 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 108, impairs 71
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 80,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 150e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 80,6 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard de la Woluwe
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Lambert et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue de la Chapelle relève du quartier Marie la Miserable, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), il est 8e sur 11, après Windmolenberg (21) et devant la place Saint-Lambert (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Lambert | 210 m | Saint-Lambert |
| Avenue de la Chapelle | 260 m | Marie la Miserable · n.d. |
| Kerkedelle | 280 m | Saint-Lambert |
| Avenue du Bois de Sapins | 310 m | Marie la Miserable · n.d. |
| Windmolenberg | 320 m | Saint-Lambert |
| Place Saint-Lambert | 370 m | Saint-Lambert |
| Avenue Charles de Thiennes | 390 m | Saint-Lambert |
| Avenue de Toutes les Couleurs | 390 m | Saint-Lambert |
| Rue Notre-Dame | 430 m | Marie la Miserable · n.d. |
| Rue des Floralies | 430 m | Saint-Lambert |
Une rue sur deux communes
Boulevard de la Woluwe est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 19 adresses à Woluwe-Saint-Lambert, 7 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard de la Woluwe » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1200) avant de comparer des prix.
- Boulevard de la Woluwe à Kraainem, à 2,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur le boulevard de la Woluwe
Le prix est-il le même tout au long du boulevard de la Woluwe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 100 à 108 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard de la Woluwe à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard de la Woluwe est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard de la Woluwe à Woluwe-Saint-Lambert ?
Le boulevard de la Woluwe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Saint-Lambert (n° 34 à 64, 13 adresses), Neerveld (n° 100 à 108, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode