Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue de la Semoy à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue de la Semoy se situe à 2,1 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelleveld-Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Semoy en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Semoy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 60 | pas de prix publié |
| N° 60 à 67 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Kapelleveld-Nord-Est), regroupe 60 des 66 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 66 (32 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 48e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Semoy
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelleveld-Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Albert Dumont relève du quartier Kapelleveld-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Spirale (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Lesse | 100 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue du Bois Jean | 140 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue de l'Idéal | 150 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue du Rêve | 170 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue Albert Dumont | 170 m | Kapelleveld-Sud · n.d. |
| Avenue de la Claireau | 190 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue de l'Assomption | 240 m | Saint-Luc · n.d. |
| Clos Prométhée | 250 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue de la Spirale | 260 m | Kapelleveld-Sud · n.d. |
| Avenue de l'Idéal (Woluwe-Saint-Pierre) | 260 m | Kapelleveld · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Semoy
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Semoy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 60 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Semoy à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Semoy est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Semoy à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue de la Semoy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Kapelleveld-Nord-Est (n° 1 à 61, 60 adresses), Kapelleveld-Sud (n° 60 à 67, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode