Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue de l'Idéal à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue de l'Idéal se situe à 2,2 km à l'est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelleveld-Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Idéal en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Idéal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 58 | 37 | pas de prix publié |
| N° 5 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 58 (Kapelleveld-Nord-Est), regroupe 37 des 42 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 42 (29 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 5 à 37
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 78e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 2,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Idéal
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelleveld-Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue de l'Idéal (Woluwe-Saint-Pierre) relève du quartier Kapelleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Bois Jean (52) et devant l'avenue de la Lesse (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Semoy | 150 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue du Bois Jean | 170 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue de Kraainem | 170 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Avenue de l'Idéal (Woluwe-Saint-Pierre) | 190 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue de Bornival (Woluwe-Saint-Pierre) | 230 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue de la Lesse | 240 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Promenade de l'Alma | 240 m | Saint-Luc · n.d. |
| Rue Martin V | 270 m | Saint-Luc · n.d. |
| Clos Prométhée | 270 m | Kapelleveld-Nord-Est |
| Jardin Martin V | 280 m | Saint-Luc · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue de l'Idéal est partagée avec Woluwe-Saint-Pierre (1150) : 42 adresses à Woluwe-Saint-Lambert, 10 à Woluwe-Saint-Pierre. Côté Woluwe-Saint-Pierre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de l'Idéal
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Idéal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 58 : pas de prix publié ; n° 5 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Idéal à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Idéal est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Idéal à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue de l'Idéal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Kapelleveld-Nord-Est (n° 2 à 58, 37 adresses), Saint-Luc (n° 5 à 19, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode