Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue des Cerisiers à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue des Cerisiers se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 117 adresses, numérotées de 95 à 249. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heydenberg-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Cerisiers en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Cerisiers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 108 à 212, côté pair | 52 | pas de prix publié |
| N° 95 à 193, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 209 à 249, côté impair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 108 à 212 (Heydenberg-Ouest), regroupe 52 des 117 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 117 (52 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 108 à 212, impairs 95 à 249
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 17e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Cerisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Cerisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue des Cerisiers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heydenberg-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 80 m : le square Marie-José relève du quartier Avenue Georges Henri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de Juillet (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue d'Août | 70 m | Heydenberg-Ouest |
| Square Marie-José | 80 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Avenue de Juillet | 140 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue de Septembre | 170 m | Heydenberg-Ouest |
| Rue Albert et Marie-Louise Servais-Kinet | 180 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Timmermans | 180 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Rue du Bois de Linthout | 200 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Place de Mai | 210 m | Heydenberg-Ouest |
| Avenue Robert Dalechamp | 210 m | Heydenberg-Ouest |
| Rue de Décembre | 210 m | Heydenberg-Ouest |
Une rue sur deux communes
Avenue des Cerisiers est partagée avec Schaerbeek (1030) : 117 adresses à Woluwe-Saint-Lambert, 71 à Schaerbeek. Côté Schaerbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Cerisiers » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1200) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Avenue des Cerisiers à Rhode-Saint-Genèse, à 11,0 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Cerisiers à Braine-l'Alleud, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Rixensart, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Tubize, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Beauvechain, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Genappe, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Cerisiers à Chastre, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Cerisiers
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Cerisiers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 108 à 212 pairs : pas de prix publié ; n° 95 à 193 impairs : pas de prix publié ; n° 209 à 249 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Cerisiers à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Cerisiers est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Cerisiers à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue des Cerisiers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Heydenberg-Ouest (n° 108 à 212, 52 adresses), Avenue Lambeau (n° 95 à 193, 40 adresses), Avenue Georges Henri (n° 209 à 249, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode