Estimation maison · 9260 Wichelen

Estimer une maison Watermolenstraat à Wichelen

Watermolenstraat se situe dans le centre de Wichelen (9260). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 395 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à395 000 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 137 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Watermolenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Watermolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 3 à 2822Hoekpas de prix publié
N° 1 à 1211Bruinbekepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 3 à 28 (Hoek), regroupe 22 des 33 adresses, soit 67 %.

Adresses
33 (20 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 2 à 28, impairs 1 à 21
Étendue des adresses
300 m
Entre numéros voisins
15,2 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
12 % (3e rue sur 8)
Taille
54e rue sur 128 à Wichelen
Du centre de Wichelen
0,3 km

Parcelles

Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Watermolenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Watermolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wichelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.

Les rues les plus proches de Watermolenstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hoek et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Roelandtstraat relève du quartier Bruinbeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Wanzelestraat (43) et devant Lange Haagstraat (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Molenakker70 m17Hoek
Roelandtstraat180 m19Bruinbeke · n.d.
Krijgelstraat230 m45Bruinbeke · n.d.
Bruinbekestraat270 m87Bruinbeke · n.d.
H. Geeststraat330 m19Boeygem-Billegem · n.d.
Moeststraat360 m20Bruinbeke · n.d.
Lange Haagstraat380 m28Boeygem-Billegem · n.d.
Vijverweg590 m7Bruinbeke · n.d.
Wanzelestraat680 m43Bruinbeke · n.d.
Boeygem690 m18Boeygem-Billegem · n.d.

Tous les quartiers de Wichelen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Watermolenstraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (9260) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Watermolenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Watermolenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Watermolenstraat à Wichelen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watermolenstraat est la commune de Wichelen : 245 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Watermolenstraat à Wichelen ?

Watermolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wichelen : Hoek (n° 3 à 28, 22 adresses), Bruinbeke (n° 1 à 12, 11 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode