Estimation maison · 1970 Wezembeek-Oppem
Estimer une maison avenue de Burbure à Wezembeek-Oppem
L'avenue de Burbure se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Wezembeek-Oppem (1970). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 184. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 465 500 € à 738 000 € (médiane 592 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
465 500 €à738 000 €
Prix médian : 592 500 €
Commune entière : 134 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Rochus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Burbure en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Burbure traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 184 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 184 (Sint-Rochus), regroupe 49 des 81 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 81 (57 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 184, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 14e rue sur 161 à Wezembeek-Oppem
- Du centre de Wezembeek-Oppem
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Burbure : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Burbure n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Wezembeek-Oppem.
Les rues les plus proches de l'avenue de Burbure
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Rochus et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Quatre Bonniers (Kraainem) relève du quartier Kraainem Groen Veld Versp.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Frans Landrain (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Bonniers (Kraainem) | 150 m | Kraainem Groen Veld Versp.Bew. · n.d. |
| Clos Marie-Thérèse | 190 m | Sint-Rochus |
| Rue Hendrik Smets | 230 m | Sint-Rochus |
| Avenue Oscar de Burbure (Kraainem) | 330 m | Kraainem Groen Veld Versp.Bew. · n.d. |
| Clos Saint-Roch | 330 m | Sint-Rochus |
| Rue Frans Landrain | 360 m | Sint-Rochus |
| Clos des Petites Chapelles | 400 m | Wezembeek - Kern · n.d. |
| Clos de la Roseraie | 430 m | Wezembeek - Kern · n.d. |
| Rue du Verger (Kraainem) | 500 m | Achter de Ring · n.d. |
| Avenue Henriette Lauwers | 500 m | Wezembeek - Kern · n.d. |
Questions sur l'avenue de Burbure
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Burbure ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 184 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Burbure à Wezembeek-Oppem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Burbure est la commune de Wezembeek-Oppem : 465 500 € à 738 000 € en 2025, médiane 592 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Burbure à Wezembeek-Oppem ?
L'avenue de Burbure est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wezembeek-Oppem : Sint-Rochus (n° 38 à 184, 49 adresses), Wezembeek - Kern (n° 1 à 45, 32 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode