Estimation maison · 8560 Wevelgem
Estimer une maison Kwadestraat à Wevelgem
Kwadestraat se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 145 adresses, numérotées de 3 à 207. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 349 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à349 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 392 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwadestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwadestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kwadestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 184 | 123 | pas de prix publié |
| N° 3 à 23, côté impair | 12 | 279 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 200 à 207 | 5 | pas de prix publié |
| N° 4 à 8, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 184 (Kwadestraat), regroupe 123 des 145 adresses, soit 85 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Wevelgem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 145 (71 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 200, impairs 3 à 207
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 14e rue sur 355 à Wevelgem
- Du centre de Wevelgem
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kwadestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwadestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wevelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches de Kwadestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwadestraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : 't Hoveke relève du quartier Ketenbalie-Steenbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Westakker (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoge Landweg | 100 m | Kwadestraat |
| 't Hoveke | 150 m | Ketenbalie-Steenbeek · n.d. |
| Tjokkenplein | 250 m | Kwadestraat |
| De Westakker | 370 m | Kwadries · n.d. |
| Kwameers | 380 m | Kwadries · n.d. |
| Plaatsweg | 380 m | Kwadestraat |
| Kleppe Voetweg | 400 m | Kwadestraat |
| Kloosterbosstraat | 430 m | Ketenbalie-Steenbeek · n.d. |
| Zevenkavendreef | 480 m | Ter Winkel · n.d. |
| Kwadries | 530 m | Kwadries · n.d. |
Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kwadestraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kwadestraat à Lendelede, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Harelbeke, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Roulers, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Waregem, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Zwevegem, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Ardooie, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Aalter, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Kwadestraat à Dixmude, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Kwadestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kwadestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 184 : pas de prix publié ; n° 3 à 23 impairs : médiane 279 000 € en 2022 ; n° 200 à 207 : pas de prix publié ; n° 4 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kwadestraat à Wevelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwadestraat est la commune de Wevelgem : 195 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kwadestraat à Wevelgem ?
Kwadestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wevelgem : Kwadestraat (n° 14 à 184, 123 adresses), Gullegem - Dorpsplein (n° 3 à 23, 12 adresses), Ketenbalie-Steenbeek (n° 200 à 207, 5 adresses), Ter Winkel (n° 4 à 8, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode