Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Varekouter à Wetteren
Varekouter se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Wetteren (9230). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varekouter en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 159e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Varekouter : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varekouter n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Varekouter
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortenbos et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Maelbroekstraat relève du quartier Maelbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 10e sur 11, après Snipgat (27) et devant Molenbeekweg (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortenbosstraat | 370 m | Kortenbos |
| Kruisstraat | 570 m | Kortenbos |
| Maelbroekstraat | 690 m | Maelbroek · n.d. |
| Loweestraat | 840 m | Massemen-Kern · n.d. |
| Snipgat | 1,0 km | Massemen-Kern · n.d. |
| Massemsesteenweg | 1,0 km | Massemen-Kern · n.d. |
| Oordegemsesteenweg | 1,0 km | Diepenbroek · n.d. |
| Watermolenstraat | 1,0 km | Massemen-Kern · n.d. |
| Molenbeekweg | 1,1 km | Maelbroek · n.d. |
| Meidoornlaan | 1,1 km | Roosbroek · n.d. |
Questions sur Varekouter
Combien vaut une maison Varekouter à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varekouter est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve Varekouter à Wetteren ?
Varekouter fait partie du quartier Kortenbos, à Wetteren. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode