Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Massemsesteenweg à Wetteren
Massemsesteenweg se situe à 1,4 km au sud du centre de Wetteren (9230). Elle compte 251 adresses, numérotées de 1 à 337. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Massemen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Massemsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Massemsesteenweg traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 178 à 307 | 109 | pas de prix publié |
| N° 4 à 87 | 51 | pas de prix publié |
| N° 117 à 323 | 27 | pas de prix publié |
| N° 60 à 115 | 24 | pas de prix publié |
| N° 100 à 137 | 14 | pas de prix publié |
| N° 300 à 337 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 178 à 307 (Massemen-Kern), regroupe 109 des 251 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 251 (96 pairs, 155 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 304, impairs 1 à 337
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 4e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Massemsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Massemsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Massemsesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Massemen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Molenbeekweg relève du quartier Maelbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (251), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Loweestraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenbeekweg | 470 m | Maelbroek · n.d. |
| Kapellekouter | 530 m | Massemen Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hofmeers | 560 m | Herderskoek · n.d. |
| Loweestraat | 600 m | Massemen-Kern |
| Dorpsplein | 600 m | Massemen-Kern |
| Snipgat | 630 m | Massemen-Kern |
| Maelbroekstraat | 720 m | Maelbroek · n.d. |
| Watermolenstraat | 760 m | Massemen-Kern |
| Helverdinkstraat | 760 m | Massemen Verspreide Bewoning · n.d. |
| Martinusstraat | 800 m | Massemen-Kern |
Questions sur Massemsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Massemsesteenweg ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 178 à 307 : pas de prix publié ; n° 4 à 87 : pas de prix publié ; n° 117 à 323 : pas de prix publié ; n° 60 à 115 : pas de prix publié ; n° 100 à 137 : pas de prix publié ; n° 300 à 337 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Massemsesteenweg à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Massemsesteenweg est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Massemsesteenweg à Wetteren ?
Massemsesteenweg est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Wetteren : Massemen-Kern (n° 178 à 307, 109 adresses), Molenakker (n° 4 à 87, 51 adresses), Massemen Verspreide Bewoning (n° 117 à 323, 27 adresses), Roosbroek (n° 60 à 115, 24 adresses), Maelbroek (n° 100 à 137, 14 adresses) et 2 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode