Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Oude Heerbaan à Wetteren
Oude Heerbaan se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Wetteren (9230). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westrem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Heerbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Heerbaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 103 | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 15 | 14 | pas de prix publié |
| N° 19 à 52 | 12 | pas de prix publié |
| N° 24 à 44, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 103 (Westrem-Verspreide Bewoning), regroupe 22 des 56 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 57 (30 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 5 à 103
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,0 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 62e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 3,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins, 28,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Heerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Heerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Wetteren.
Les rues les plus proches d'Oude Heerbaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Westrem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Begijnestraat relève du quartier Massemem - Brusselse Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Begijnestraat (68) et devant Volkershouw (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begijnestraat | 180 m | Massemem - Brusselse Steenweg · n.d. |
| Broekstraat | 470 m | Massemem - Brusselse Steenweg · n.d. |
| Hofsteentjesweg | 480 m | Massemem - Brusselse Steenweg · n.d. |
| Haandertweg | 490 m | Massemem - Brusselse Steenweg · n.d. |
| Volkershouw | 570 m | Westrem-Verspreide Bewoning |
| Vantegemstraat | 700 m | Poorte · n.d. |
| Oosterzelestraat | 730 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Koningshof | 820 m | Boergondisch Kruis · n.d. |
| Poortelos | 830 m | Poorte · n.d. |
| Brusselsesteenweg | 840 m | Kwatrecht · n.d. |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Heerbaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix.
- Oude Heerbaan à Erpe-Mere, à 10,8 km : médiane du quartier 300 000 €
- Oude Heerbaan à Alost, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Heerbaan à Kortenaken, à 80,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oude Heerbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Heerbaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 103 : pas de prix publié ; n° 2 à 15 : pas de prix publié ; n° 19 à 52 : pas de prix publié ; n° 24 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Heerbaan à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Heerbaan est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Heerbaan à Wetteren ?
Oude Heerbaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Wetteren : Westrem-Verspreide Bewoning (n° 54 à 103, 22 adresses), Boergondisch Kruis (n° 2 à 15, 14 adresses), Massemem - Brusselse Steenweg (n° 19 à 52, 12 adresses), Vantegem (n° 24 à 44, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode