Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Lambroekstraat à Wetteren
Lambroekstraat se situe à 2,0 km au sud du centre de Wetteren (9230). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Massemen Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lambroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lambroekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 151 | 69 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 26 | pas de prix publié |
| N° 153 à 161 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 151 (Massemen Verspreide Bewoning), regroupe 69 des 102 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 102 (54 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 21e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lambroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lambroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Lambroekstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Massemen Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Oliemeers relève du quartier Massemen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), elle est 2e sur 11, après Massemsesteenweg (251) et devant Prinsenhof (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Helverdinkstraat | 220 m | Massemen Verspreide Bewoning |
| Kapellekouter | 340 m | Massemen Verspreide Bewoning |
| Oliemeers | 360 m | Massemen-Kern · n.d. |
| Martinusstraat | 390 m | Massemen-Kern · n.d. |
| Lambroekweg | 410 m | Massemen Verspreide Bewoning |
| Heidestraat | 540 m | Massemen Verspreide Bewoning |
| Prinsenhof | 580 m | Massemen-Kern · n.d. |
| Dorpsplein | 590 m | Massemen-Kern · n.d. |
| Massemsesteenweg | 860 m | Massemen-Kern · n.d. |
| Snipgat | 870 m | Massemen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lambroekstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix.
- Lambroekstraat à Machelen, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- Lambroekstraat à Zaventem, à 43,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Lambroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lambroekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 151 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 153 à 161 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lambroekstraat à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lambroekstraat est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lambroekstraat à Wetteren ?
Lambroekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wetteren : Massemen Verspreide Bewoning (n° 24 à 151, 69 adresses), Massemen-Kern (n° 1 à 31, 26 adresses), Massemem - Brusselse Steenweg (n° 153 à 161, 7 adresses).
Vous vendez Lambroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode