Estimation maison · 9230 Wetteren
Estimer une maison Dorpsstraat à Wetteren
Dorpsstraat se situe à 3,3 km au sud du centre de Wetteren (9230). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 000 € à 379 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 000 €à379 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 347 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westrem-Kren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 76 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 76 (Westrem-Kren), regroupe 46 des 63 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 63 (30 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 76, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 53e rue sur 283 à Wetteren
- Du centre de Wetteren
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wetteren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 273 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westrem-Kren et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Keiberg relève du quartier T Strop, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Westremstraat (85) et devant Keiberg (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Binnenkouter | 220 m | Westrem-Kren |
| Keiberg | 300 m | T Strop · n.d. |
| Hoogpoort | 310 m | Westrem-Kren |
| Ezelstraat | 400 m | Westrem-Kren |
| Oudenhoek | 610 m | Westrem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hoeksken | 730 m | Westrem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Westremstraat | 780 m | Westrem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Broekstraat | 790 m | Massemem - Brusselse Steenweg · n.d. |
| Volkershouw | 830 m | Westrem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Prinsenhof | 1,0 km | Massemen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Wetteren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (9230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Laarne, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Merelbeke-Melle, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Erpe-Mere, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Gand, à 11,0 km : médiane du quartier 372 372 €
- Dorpsstraat à Lochristi, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Kruisem, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Sint-Martens-Latem, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Horebeke, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Wetteren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Wetteren : 217 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Wetteren ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wetteren : Westrem-Kren (n° 23 à 76, 46 adresses), Westrem-Verspreide Bewoning (n° 1 à 22, 17 adresses).
Vous vendez Dorpsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode