Estimation maison · 2260 Westerlo
Estimer une maison Tolhuis à Westerlo
Tolhuis se situe à 2,8 km à l'est du centre de Westerlo (2260). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 265 000 € à 435 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
265 000 €à435 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 199 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenwijk - Meuleveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tolhuis en chiffres
Un prix par tronçon
Tolhuis traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 48 | pas de prix publié |
| N° 57 à 109 | 22 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | 279 000 € (2021, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Molenwijk - Meuleveld), regroupe 48 des 73 adresses, soit 66 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Westerlo, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 73 (34 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 41e rue sur 394 à Westerlo
- Du centre de Westerlo
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tolhuis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tolhuis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (120 ventes) à Westerlo.
Les rues les plus proches de Tolhuis
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenwijk - Meuleveld et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Melkerijstraat relève du quartier Beisstraatloop-Oost-Versp.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Leistraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mostdonk | 230 m | Molenwijk - Meuleveld |
| Melkerijstraat | 260 m | Beisstraatloop-Oost-Versp.Bew. · n.d. |
| Kemmaart | 340 m | Molenwijk - Meuleveld |
| Wimpstraat | 370 m | Molenwijk - Meuleveld |
| Aarthof | 420 m | Molenwijk - Meuleveld |
| Zandvoort | 440 m | Molenwijk - Meuleveld |
| Sint-Siardusstraat | 470 m | Beisstraatloop-Oost-Versp.Bew. · n.d. |
| Moestoemaat | 480 m | Beisstraatloop-Oost-Versp.Bew. · n.d. |
| Langblok | 550 m | Molenwijk - Meuleveld |
| Leistraat | 650 m | Molenwijk - Meuleveld |
Questions sur Tolhuis
Le prix est-il le même tout au long de Tolhuis ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 57 à 109 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : médiane 279 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Tolhuis à Westerlo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tolhuis est la commune de Westerlo : 265 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tolhuis à Westerlo ?
Tolhuis est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Westerlo : Molenwijk - Meuleveld (n° 1 à 56, 48 adresses), Beisstraatloop-Oost-Versp.Bew. (n° 57 à 109, 22 adresses), Tongerlo-Centrum (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode