Estimation maison · 8940 Wervik
Estimer une maison Tabakstraat à Wervik
Tabakstraat se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Wervik (8940). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 242 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruiseke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tabakstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tabakstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 14 à 42, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Kruiseke-Kern), regroupe 9 des 13 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 42, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 157e rue sur 222 à Wervik
- Du centre de Wervik
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Tabakstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tabakstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Wervik.
Les rues les plus proches de Tabakstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruiseke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Hoge Bossenstraat relève du quartier Kruiseke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après Veldstraat (19) et devant Hoge Bossenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogland | 90 m | Kruiseke-Kern |
| Boogstraat | 150 m | Kruiseke-Kern |
| John Edenstraat | 260 m | Kruiseke-Kern |
| Hoge Bossenstraat | 330 m | Kruiseke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oude Zoetendaalstraat | 340 m | Kruiseke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Veldstraat | 340 m | Kruiseke-Kern |
| Nachtegaalstraat | 350 m | Kruiseke-Kern |
| Trompetstraat | 360 m | Kruiseke-Kern |
| Vossaardestraat | 410 m | Kruiseke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nieuwe Zoetendaalstraat | 530 m | Kruiseke-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Wervik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tabakstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8940) avant de comparer des prix.
- Tabakstraat à Deinze, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Tabakstraat à Sint-Niklaas, à 88,6 km : médiane du quartier 232 500 €
Questions sur Tabakstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tabakstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 impairs : pas de prix publié ; n° 14 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tabakstraat à Wervik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tabakstraat est la commune de Wervik : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tabakstraat à Wervik ?
Tabakstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wervik : Kruiseke-Kern (n° 1 à 31, 9 adresses), Kruiseke-Verspreide Bewoning (n° 14 à 42, 4 adresses).
Vous vendez Tabakstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode