Estimation maison · 3830 Wellen

Estimer une maison Langstraat à Wellen

Langstraat se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Wellen (3830). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

229 000 €à370 000 €

Prix médian : 297 000 €

Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berlingen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Langstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Langstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 18 à 3525Berlingen-Kernpas de prix publié
N° 1 à 4324Berlingen-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 18 à 35 (Berlingen-Kern), regroupe 25 des 49 adresses, soit 51 %.

Adresses
49 (25 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 2 à 42, impairs 1 à 43
Étendue des adresses
1,7 km
Entre numéros voisins
52,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
42 % (1re rue sur 4)
Taille
24e rue sur 87 à Wellen
Du centre de Wellen
2,9 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 52,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Langstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Langstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 52,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Wellen.

Les rues les plus proches de Langstraat

2 des 6 rues les plus proches partagent le quartier Berlingen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 850 m : Widdingenstraat relève du quartier Berlingen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bronstraat (19).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Berlingenstraat220 m17Berlingen-Kern
Bronstraat470 m19Berlingen-Kern
Widdingenstraat850 m7Berlingen-Verspreide Bewoning · n.d.
Oeterslovenstraat1,1 km13Berlingen-Verspreide Bewoning · n.d.
Ceselaren1,3 km6Abswellen · n.d.
Weg op Berlingen (Tongres-Looz)1,4 km9Hoepertingen-Versp. Bew.-Noord · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Langstraat » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (3830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Langstraat

Le prix est-il le même tout au long de Langstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Langstraat à Wellen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Langstraat à Wellen ?

Langstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wellen : Berlingen-Kern (n° 18 à 35, 25 adresses), Berlingen-Verspreide Bewoning (n° 1 à 43, 24 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode